✓ Desde 2004TECHOMANIACOS — SERVICIO PROFESIONAL
Aislación Térmicas Techos
Diagnóstico técnico, presupuesto claro y garantía escrita. Atendemos toda la Región Metropolitana de Santiago.
+20 años de experienciaGarantía escritaDiagnóstico técnico
Garantía
Respaldo por escrito.
Santiago
Cobertura RM.
+20 Años
Experiencia real en techumbres.
Expertos
Técnicos calificados.
Transparencia
Presupuestos claros.
Seguridad
Trabajo en altura seguro.
La aislación térmica de techos reduce la pérdida de calor en invierno y el sobrecalentamiento en verano, mejorando el confort interior y disminuyendo el consumo energético de calefacción y aire acondicionado. En Chile, la normativa térmica (Art. 4.1.10 de la OGUC) establece valores mínimos de resistencia térmica para techumbres según la zona climática, lo que hace de este servicio un requisito técnico y legal en construcciones nuevas y remodelaciones.
En Techomaniacos ejecutamos aislación térmica de techos con lana de vidrio, aislación con lana mineral, aislación con poliestireno expandido, aislación con espuma de poliuretano proyectada e instalación de barrera de vapor. También realizamos aislación térmica de cielos y entrepisos para completar la envolvente térmica de la propiedad. Cada solución se dimensiona según la zona térmica de Santiago, el tipo de cubierta y el presupuesto del cliente.
Otros servicios de techumbres
Complementa el servicio con otras soluciones técnicas.
Construcción de Galpones
Servicio profesional de techos en Santiago con garantía escrita.
Ver servicio →¿Cuándo necesitas este servicio?
✓Techo de zinc sin barrera térmica que transmite frío y calor directo
✓Casa fría en invierno a pesar de usar calefacción constantemente
✓Techo sin aislación o con aislante deteriorado por humedad
✓Segundo piso o mansarda con temperaturas extremas en verano
✓Condensación y humedad en el cielo interior de la vivienda
✓Gasto excesivo en calefacción o aire acondicionado
✓Ampliación o construcción nueva que debe cumplir normativa térmica
✓Cielo americano sin aislación entre la cubierta y el revestimiento
¿Cómo trabajamos?
Un proceso claro y sin sorpresas. Desde el primer contacto hasta la garantía del trabajo terminado.
1
Diagnóstico térmico en terreno
Inspeccionamos el estado actual de la aislación, el tipo de cubierta, el cielo interior y los puntos de pérdida de calor para determinar la solución adecuada.
2
Presupuesto con especificación técnica
Entregamos cotización detallada con el tipo de aislante recomendado, espesor según normativa térmica, superficie a cubrir y plazo de ejecución.
3
Instalación del sistema de aislación
Colocamos el aislante térmico sobre el cielo, bajo la cubierta o entre cerchas según el método definido, incluyendo barrera de vapor cuando corresponde.
4
Verificación y entrega con garantía
Revisamos la cobertura completa del aislante, sellamos juntas y entregamos garantía escrita sobre materiales y mano de obra instalada.
¿Qué incluye el servicio?
Aislante térmico instalado
Lana de vidrio, lana mineral, poliestireno expandido o espuma de poliuretano según la especificación técnica del proyecto.
Barrera de vapor
Instalación de barrera de vapor en la cara caliente del aislante para evitar condensación y deterioro del material aislante.
Sellado de juntas y encuentros
Cierre de uniones entre paños de aislante para eliminar puentes térmicos y asegurar continuidad del sistema.
Cumplimiento de normativa térmica
Instalación dimensionada para cumplir o superar los valores de resistencia térmica exigidos por la OGUC para techumbres en la zona térmica correspondiente.
Garantía escrita
Respaldo documentado sobre el material aislante, el espesor instalado y la mano de obra del servicio.
Más de 20 años reparando techumbres en Santiago
Desde 2004 trabajamos con casas, edificios, empresas e instituciones. Diagnóstico honesto, materiales certificados y garantía por escrito en cada trabajo.
+20
Años de experiencia
Operando desde 2004 en reparación de techumbres en Santiago.
+5000
Proyectos terminados
Casas, edificios, condominios, locales y empresas atendidos.
100%
Garantía escrita
Todos los trabajos se respaldan con garantía documentada.
RM
Cobertura total
Atención en +32 comunas de la Región Metropolitana.
Trabajamos todos los tipos de techo
Adaptamos la solución al material, la pendiente y el estado de tu cubierta. Sin diagnósticos genéricos.
Losas y terrazasImpermeabilización de Losas
Aplicación de membranas, pinturas impermeabilizantes y selladores para losas, terrazas y azoteas.
Ver servicio →Más comúnTechos de Zinc
Reparación de planchas acanaladas, sellado de traslapos, cambio de planchas dañadas y fijaciones sueltas.
Ver servicio →ResidencialTechos de Teja
Revisión y cambio de piezas rotas, impermeabilización de encuentros, cumbrera y canaletas.
Ver servicio →
CobertizosPolicarbonato y Cubiertas Livianas
Instalación, sellado de perfiles, recambio de planchas y reparación de soportes en terrazas y pérgolas.
Ver servicio →Pendiente altaTeja Asfáltica
Reposición de tejas sueltas o dañadas, sellado de encuentros y cumbrera en techos con pendiente pronunciada.
Ver servicio →Casas y localesTechos Americanos
Diagnóstico de filtraciones en uniones, canaletas y planchas. Reparación y mantención para casas y locales.
Ver servicio →Casos reales y clientes atendidos
Trabajos realizados en viviendas, comunidades, locales comerciales y empresas de Santiago.
★★★★★
"Tenía una gotera activa y detectaron el problema real en la cubierta. El trabajo quedó ordenado y con garantía."
M. Bernal★★★★★
"Hicieron limpieza de canaletas, revisión de sellos y mantención antes de las lluvias. Muy buen servicio."
Admin. Edificio P.★★★★★
"Nos explicaron el problema, enviaron presupuesto claro y coordinaron rápido por WhatsApp."
C. LópezAtendemos casas, edificios y empresas
Cada tipo de propiedad tiene necesidades distintas. Experiencia demostrada en los tres segmentos.
Residencial
Casas y Viviendas
Reparación y mantención de techumbres residenciales, desde goteras puntuales hasta cambios completos de cubierta.
Ver servicio →Comunidades
Edificios y Comunidades
Diagnóstico y mantenimiento preventivo para administraciones de edificios, condominios y comunidades residenciales.
Ver servicio →Comercial
Empresas y Locales
Intervenciones en horarios coordinados para no interrumpir la operación. Bodegas, galpones, locales y oficinas.
Ver servicio →Cobertura en Santiago
Atendemos más de 32 comunas de la Región Metropolitana.
📍 Zonas que atendemos:
La instalación de barrera de vapor evita que la humedad del interior de la vivienda migre hacia el aislante térmico y lo deteriore. Se coloca siempre en la cara caliente del aislante y es obligatoria en la mayoría de los sistemas de aislación térmica de techos.
Sí, realizamos aislación térmica de cielos y entrepisos para completar la envolvente térmica de la vivienda. Esto incluye la instalación de aislante entre la estructura del cielo, barrera de vapor y reposición del revestimiento si es necesario.
El costo depende del tipo de aislante, el espesor requerido, la superficie a cubrir y la accesibilidad del cielo o cubierta. Realizamos visita técnica y entregamos presupuesto detallado según las condiciones de cada propiedad.
Sí, la aislación térmica de techos funciona en ambas direcciones: retiene el calor interior en invierno y bloquea el calor exterior en verano, reduciendo la temperatura bajo el techo entre 5 y 12 grados en días calurosos.
Santiago se ubica en la zona térmica 3 según la OGUC, que exige una resistencia térmica mínima de 3.33 m²K/W para techumbres. Nuestras instalaciones cumplen o superan este valor según el material y espesor utilizado.
En la mayoría de los casos sí. Si el cielo tiene acceso por entretecho, instalamos el aislante desde abajo sin intervenir la cubierta. En techos sin acceso, evaluamos opciones como espuma proyectada o intervención parcial.
La lana de vidrio y la lana mineral bien instaladas pueden durar más de 30 años sin perder capacidad aislante, siempre que no hayan sido afectadas por filtraciones de agua. La espuma de poliuretano tiene una vida útil similar.
Instalamos aislación térmica de techos con lana de vidrio, aislación con lana mineral, aislación con poliestireno expandido (EPS), aislación con espuma de poliuretano proyectada e instalación de barrera de vapor. El material se elige según el tipo de techo, el presupuesto y los requerimientos térmicos.
La aislación térmica de techos con lana de vidrio utiliza mantas o rollos de fibra de vidrio que se instalan sobre el cielo o entre las cerchas. Para la zona térmica de Santiago se recomienda un espesor mínimo de 100 mm, aunque 120 mm o más mejora significativamente el rendimiento.
La aislación con lana mineral (o lana de roca) tiene mayor resistencia al fuego y mejor comportamiento acústico que la lana de vidrio. Ambas son efectivas como aislante térmico, pero la lana mineral es preferida en proyectos donde se requiere clasificación al fuego más exigente.
¿Tienes goteras o necesitas revisar tu techo?
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Envíanos fotos, ubicación y una breve descripción del problema. Te orientamos con una solución técnica según el tipo de techo, urgencia y comuna.
Teléfono fijo+56 2 2683 7000
WhatsApp+56 9 5416 1777
DirecciónDon Carlos 2939, Las Condes, Santiago
HorarioLunes a Viernes 08:00–18:00 | Emergencias 24/7
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Diagnóstico técnico, presupuesto claro y garantía escrita en cada trabajo.